Veľký 4-izb. byt (80 m²) s Loggiou do dvora / Sofijská ul.

Veľký, priestranný a dobre dispozične riešený 4-izb. byt so 4 nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou a pekným zeleným výhľadom do dvora, ponúka praktické bývanie pre celú rodinu, ako aj pre každého, kto hľadá ideálny pomer priestoru, ceny a metrov štvorcových.

Veľký 4-izbový byt s úžitkovou výmerou 80 m2 + 3,4 m2 Loggia, sa nachádza na 2. poschodí / z 8 / v panelovom bytovom dome s výťahom, na Sofijskej ul. č. 10 na začiatku sídliska Ťahanovce.
K bytu prislúcha samozrejme aj pivnica o veľkosti 2 m2 na prízemí.

Byt ponúka dobrú dostupnosť, pohodlné poschodie, v rámci sídliska dobré možnosti parkovania, no najmä pekný výhľad do zeleného vnútro-blokového dvora, do ktorého je orientovaná spálňa s loggiou ako aj obývacia izba.

Dispozícia bytu ponúka ideálne rozdelenie miestností (viď pôdorys v galérii):

• centrálna chodba so vstupom do všetkých izieb
• 4 nepriechodné izby (obývačka: 24 m2 / spálňa: 13 m2 / 2 x izba: 8,5 m2 – s možnosťou ich prepojenia do jednej veľkej izby: 17 m2 )
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné wc
• spálňa s východom na loggiu (3,4 m2 )
• samostatná väčšia kuchyňa so sedením pre 4 osoby (10 m2)

Byt je po základnej rekonštrukcii, má vymenené kvalitné eurookná, položené podlahy v celom byte, v chodbe a kúpeľni je položená dlažba a byt chránia nové bezpečnostné dvere.
Bytové jadro ponúka kúpeľňu s vaňou a oddelené WC. V kuchyni sa nachádza zánovná kuchynská linka, množstvo úložných priestorov ako aj miesto pre posedenie pre celú rodinu.
Nedávno bola realizovaná úspešná kompletná revízia el. rozvodov. Nakoľko sa jedná o pomerne mladý bytový dom (kolaudovaný v 90-tych rokoch), interiér domu je v pôvodnom stave.

• V cene bytu je zahrnuté vstavané zariadenie, komplet kuchyňa so spotrebičmi ako aj vstavané skrine na foto – ostatné zariadenie podľa dohody.

Byt sa nachádza na začiatku sídl. Ťahanovce, v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: ihriská, ZŠ, MŠ, zastávky MHD, potraviny, veľké OC naskok. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom ako aj na okolitých parkovacích plochách.

• Orientácia bytu a loggie: Východ / Západ
• Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch.
• Mesačné náklady na bývanie pre 3 os.: 210,- €

Výhody bytu:

• 4 nepriechodné izby
• väčšia samostatná kuchyňa
• loggia s pekným výhľadom do dvora
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC

—————————-—-
CENA: 142.990,- Eur
——————————-

Nezmeškajte tento veľký priestranný byt s pekným výhľadom za dobrú cenu pre celú rodinu.

Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér – CassaReal

0911 078 864

durica@dev.cassareal.sk

-= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-