Staromestský 2-izbový byt s balkónom, 72 m², Staré Mesto-Štefánikova ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka tento 2-izbový byt v najlukratívnejšej lokalite Košice-Staré Mesto na Štefánikovej ulici č. 56.

Základné informácie o byte:

• Čistá úžitková výmera bytu je 69 m² + balkón (3m²) + 2x pivnica (cca 8m²)
• Poschodie 3/4 bez výťahu
• Slnečná orientácia bytu V/Z
• Mesačné náklady cca 145 Eur + elektrina a plyn
• Pôvodný stav bytu vhodný na kompletnú rekonštrukciu
• Aktuálna dispozícia a absencia nosných priečok ponúka kopec možností pri rekonštrukcii
• Možnosť rekonštrukcie na 3-izbový, resp. 2,5-izbový byt
• Kvalitné drevené eurookná v celom byte
• Pôvodné drevené dubové parkety
• Krásny výhľad z bytu
• K bytu patrí balkón, dve pivnice a ďalšie spoločné priestory, vlastný upravený dvor

Základné informácie o bytovom dome:

• Tehlová konštrukcia stavby
• Len 10 bytov v dome, 2 byty na poschodí
• Nová fasáda bytového domu
• Zrekonštruovaná strecha
• Upravené spoločné priestory – plastové okná, elektro vrátnik
• Na prízemí kotolňa s dvoma novými plynovými kotlami – vlastné kúrenie

Lokalita:

• Tento staromestský bytový dom sa týči na východnej hranici historického centra Košíc
• Hneď za rohom si môžete dopriať špecialitky každoročne sa konajúceho Street Food Festivalu
• Z pohodlia svojho balkóna môžete sledovať imaginácie Bielej noci
• Čo by ste kameňom dohodili sa nachádza mestský park Rumanová, kde si môžete vychutnať obľúbenú prechádzku s deťmi alebo psíkom
• Bežcov Medzinárodného Maratónu Mieru môžete oddnes sledovať z pohodlia svojho bytu

Výhody:

• Medzi najväčšie výhody tejto ponuky patrí priestrannosť bytu a široká škála možnosti rekonštrukcie
• Bohaté príslušenstvo bytu: balkón, špajza v kuchyni, dve pivnice na prízemí, spoločné priestory pod strechou (povala) a spoločný dvor
• Výborné dispozičné riešenie bytu
• Pôvodný stav vhodný na kompletnú rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

Cena a podmienky predaja:

• Cena tejto nehnuteľnosti je 154.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
• Byt je v osobnom vlastníctve a jeho financovanie je možné aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre s dôrazom na najvyššiu kvalitu servisu
• Spolu s bytom kupujete aj podiel na záhrade