2-generačný/7-izbový rodinný dom s veľkou záhradou, Košice-okolie, Ploské

*** PREDANÉ ***

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka 2-generačný rodinný dom v obci Ploské, ktorá je od Košíc vzdialená len 13 km. Pohodlne sa tam z Košíc dostanete po D1 s výjazdom na Novú Polhoru do 10 minút.

RODINNÝ DOM s prideleným súpisným číslom:

• dom postavený v r. 1973 z materiálu tehla a kváder
• zastavaná plocha domu 155 m²
• úžitková plocha domu cca 240 m² (1.NP a 2.NP) + pivnica + terasa
• kompletne podpivničený
• suterén: 4 miestnosti a kotolňa
• NP: veranda s predsieňou, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, obývačka, 3x spálňa
• NP: veranda s predsieňou, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, obývačka, 2x spálňa, výstup na terasu s výhľadom na záhradu
• plastové okná na čelnej strane domu, drevené a hliníkové okná do dvora
• zrekonštruovaná kúpeľňa (keramický obklad, dlažba) so sprchovým kútom, vaňou, podhľadmi a bodovým osvetlením
• vykurovanie domu plynovým kotlom prostredníctvom liatinových radiátorov a regulovanie termostatom
• ohrev vody bojlerom so 120 l nádržou

SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ:

• zastavaná plocha 48 m²
• kompletne podpivničená
• podkrovie
• zavedená elektrina
• možné využiť aj ako hosťovský domček

INÁ BUDOVA:

• zastavaná plocha 207 m²
• prístavby, ktoré slúžia ako hospodárske budovy, nachádzajú sa tam ďalšie garáže, dielňa, sklad, hobby miestnosť a prístrešok
• zavedená elektrina

Základné informácie o pozemkoch:

• výmera pozemku 1305 m²
• šírka cca 17 m
• dĺžka cca 90 m
• možnosť prikúpenia aj zadnej záhrady o výmere 808 m² s vlastnou prístupovou cestou

Inžinierske siete:

• momentálne je odpad v dome riešený vlastnou ČOV
• vybudovaná nová obecná kanalizácia s možnosťou napojenia
• obecný vodovod
• plyn
• elektrina 220 V/380V
• vlastná studňa na pozemku

Dojmy makléra:

Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je blízkosť Košíc, len 10 minút autom. Technický stav  umožňuje okamžité užívanie pre menej náročného klienta avšak naskytá sa možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je vhodný pre väčšiu rodinku.

V obci nie sú neprispôsobiví občania a obecná samospráva funguje perfektne.

Cena rodinného domu vrátane garáže, hosp. budov a pozemku 1305 m² je 176.990,- Eur.

Cena je uvedená vrátane profesionálneho servisu, provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností na nového vlastníka.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a bremien.