Čarovný rodinný domček po kompletnej rekonštrukcii, okr.Trebišov-obec Brezina

Ak hľadáte miesto, kde nebudete pracovať ale oddychovať, spozornite!

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka tento útulný 2-izbový domček v Trebišovskom okrese v malebnej obci Brezina.

Základné informácie o stavbe:

• Zastavaná plocha domu je 76 m²
• Rodinný dom bol postavený v šesťdesiatych rokoch
• Kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2008
• Disponuje dvoma izbami a kuchyňou, oddelenou toaletou od kúpeľne a technickým kútom, odkiaľ sa ide aj na pochôdznu povalu
• Hlavný vstup do domu je cez krásnu terasu, ktorá sa hodí na letné posedenie s rodinou pri grile
• Za domom je drevená kôlnička na všetko potrebné náradie
• Mesačné náklady cca 70 Eur (elektrina a plyn)

Kompletná rekonštrukcia domu pozostávala z:

• Kompletná výmena pôvodnej elektroinštalácie za medené rozvody
• Rozvody vody, odpadu a kúrenia
• Nové radiátory v celom dome
• Oškrabané omietky do muriva, podklad, sieťka a nové omietky
• Vykopané podlahy, vysypaný makadam, izolácia, betónový poter a nivelizačný poter, fólia a plávajúce podlahy
• V kuchyni a v kúpeľni dlažba
• Sprchový kút v kúpeľni, keramické obklady, oddelená toaleta od kúpeľne, nová sanita
• Krásne drevené priznané stropy
• Kvalitné plastové okná a nové vchodové dvere
• Vonkajšie rolety na oknách, vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu
• Vymenená kuchynská linka
• Kompletne zrekonštruovaná strecha- drevený krov, izolácia, plech, krytina kanadská šindľa
• Možnosť krbu v obývačke
• Zavedený internet a TV
• Kompletná rekonštrukcia vonkajšej fasády
• Bleskozvod

Základné informácie o pozemku:

• Výmera pozemku 1632 m² riadne oplotené s novou pozinkovanou kovovou bránou pre vjazd autom aj peší vstup
• Krásne upravená záhrada s okrasnými drevinami a ovocnými stromami
• Prístupová cesta je obecná, asfaltová pozdĺž celého pozemku
• Je možné rozdelenie pozemku s vlastným prístupom pre obe záhrady

Inžinierske siete:

• Elektrina 220 V a 380 V
• Kopaná studňa na pozemku v hĺbke cca 17 m, voda je privedená do domu a filtrovaná kvalitným švédskym filtrom, určená na pitie
• Odpad je riešený žumpou s ČOV a trativodom
• Kúrenie – plynový kotol s postúpením do nových radiátorov
• Ohrev vody bojlerom
• Varí sa na plynovom sporáku

Dojmy makléra:

Veľmi sympatický a útulný domček ideálny na celoročné bývanie pre manželský pár alebo na víkendový relax a chalupárčenie. Výhodou je absolútna absencia akýchkoľvek stavebných úprav, nakoľko je domček kompletne zrekonštruovaný. Nádherná upravená záhrada isto poteší Vás i Vaše deti. Poloha tohto domu je závideniahodná, nakoľko sa nachádza na mieste, kde je absolútny kľud a ticho. Je mimo rušných ciest a frekventovaných ulíc.

Históriu a zaujímavosti obce si môžete pozrieť vo videu nižšie.

Ďalšie výhody nehnuteľnosti:

• Prekrásne lesné prostredie a čistý vzduch
• Prístup po novej asfaltovej ceste až k domu
• Zrekonštruovaný domček s upravenou záhradou
• Slušná občianska vybavenosť obce
• Možnosť zobytnenia povaly
• Možnosť rozšíriť úžitkovú plochu domu zaizolovaním a uzavretím terasy
• Obľúbené kúpalisko Sárospatak vzdialené len 35 minút autom
• Obec bez neprispôsobivých občanov
• Možnosť financovania hypotekárnym úverom

Cena a podmienky predaja:

Cena tejto nehnuteľnosti je 109.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností na nového vlastníka.

Nehnuteľnosť bez tiarch a bremien.

Nehnuteľnosť voľná k odovzdaniu okamžite po uhradení kúpnej ceny.

Možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre.