Priestranný 3-izbový byt s loggiou, 71m², predaj, Petzvalova ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka príjemný a priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v lokalite Košice-Západ tzv. Terasa na Petzvalovej ulici.

Základné parametre bytu:

• Úžitková plocha 71m² vrátane pivnice
• 5/5 poschodie s výťahom
• Orientácia V/Z
• Loggia cca 5m² (neráta sa do úžitkovej plochy bytu)
• 3 nepriechodné izby
• Mesačné náklady pre 2 osoby cca 150€ vrátane el. a plynu
• Odkúpený pozemok pod bytovým domom do osobného vlastníctva
• Bez záložných práv, tiarch a bremien
• Murované jadro a čiastočne zrekonštruovaný byt so vstavanými skriňami na chodbe
• Pekný výhľad s dobrým parkovaním

Základné parametre bytového domu:

• Konštrukcia panelová
• Kompletne zateplený bytový dom
• Zrekonštruovaná strecha
• Zrekonštruované loggie
• Nová dlažba v celom bytovom dome vrátane loggií
• Nové vchodové brány a zrekonštruované interiérové priestory
• Plastové okná na každom poschodí
• Nové stúpacie rozvody v celom dome
• Slušný vchod so slušnými susedmi

Rekonštrukcia a stav bytu:

• Nová kuchynská linka na mieru s novou elektroinštaláciou, podhľady s bodovým osvetlením
• Omietky v kuchyni a v obývačke
• Prepojená obývačka s kuchyňou
• Jemnou zmenou dispozície vznikol úložný priestor v podobe tzv. kumbálu alebo špajze v byte (možnosť zrušiť kumbál a zväčšiť kúpeľňu)
• Pôvodné murované jadro s oddeleným WC od kúpeľne
• Plávajúce podlahy v kuchyni, obývačke a na chodbe
• Veľká vstavaná skriňa na chodbe
• V spálni pôvodné drevené parkety pod kobercom
• Plastové okná v celom byte
• Spálne a chodba je vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave, byt je čistý a vzdušný
• Kúpeľňa si vyžaduje rekonštrukciu (nová sanita a obklad podľa vkusu)

Poloha a lokalita:

• Bytový dom sa nachádza na začiatku ulice v žiadanej časti Luníka VIII
• Zastávka MHD 2 minút pešou chôdzou, zastávka električky do 6 minút pešou chôdzou
• Kaufland do 5 minút pešou chôdzou
• Optima do 10 minút pešou chôdzou
• MILK-AGRO 5 minút pešo
• Škôlky, základné školy a stredné školy v okolí do 10 minút pešou chôdzou
• Pošta do 10 minút pešo
• OC Galéria do 14 minút pešo
• Napojenie na obchvat Košíc do 2 minút autom, centrum mesta do 10 minút autom
• Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí dostupná pešou chôdzou

Dojmy makléra: Veľmi príjemný, slnečný a priestranný byt s troma dostatočne veľkými nepriechodnými izbami je vhodný pre mladšiu či staršiu rodinku alebo aj na následný prenájom. Vďaka svojej dispozícií a veľkým izbám bude mať každý dostatok súkromia a priestoru na pohodové bývanie. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom je známkou toho, že obyvatelia domu sa skutočne starajú a v neposlednom rade, že sa mesačné náklady nebudú navyšovať. Veľkou výhodou je murované jadro, na ktoré si už len sami zvolíte druh a vzor obkladu, ktorý sa Vám páči.

Cena nehnuteľnosti je 119.990,- Eur vrátane všetkých nákladov a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne poradíme v našom hypotekárnom centre.

Pre viac info a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.