Pekný 3-izbový byt s loggiou, 73 m², Užhorodská

Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka priestranný 3-izbový byt s loggiou v lokalite Košice-Juh na Užhorodskej ulici.

Základné informácie o byte:

• poschodie 9/10 s dvoma novými výťahmi
• podlahová plocha bytu 73 m² vrátane kumbálu a pivnice + loggia cca 4m²
• orientácia J/Z
• čiastočná rekonštrukcia bytu
• kompletná rekonštrukcia bytového domu
• 3 nepriechodné izby
• oddelená kúpeľňa od toalety
• podiel na pozemku pod domom v osobnom vlastníctve
• krásny výhľad na južnú časť mesta
• mesačné náklady cca 170 € pre 3 člennú rodinu vrátane elektriny a plynu

Základné info o bytovom dome:

• zateplený dom s novou fasádou
• zrekonštruovaná strecha
• 2x nový výťah, osobný a nákladný
• nové stupacie rozvody vody a odpadu
• zrekonštruované interiérové priestory, vchodové brány, schránky, elektrovrátnik, omietky, dlažby
• loggia – dlažba
• plošina pre imobilné osoby

Rekonštrukcia bytu pozostávala z :

• výmena starých okien za plastové
• murované jadro s keramickým obkladom a novou sanitou, podhľady s bodovým osvetlením
• nová elektroinštalácia v rámci bytového jadra a kuchyne
• plávajúce podlahy vo všetkých izbách
• dlažba v predsieni, kuchyni a v jadre
• výmena kuchynskej linky
• nové dvere v kúpeľni a v toalete

Lokalita:

• do centra mesta je to na skok, iba 15 minút pešou chôdzou
• do 5 minút pešo pohodlne nakúpite v potravinách FRESH
• v okolí bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, materská škola, základná škola
• OC CASSOVIA  do 10 minút pešo
• MHD a električka do 5 minút pešo
• parkovanie priamo pred bytovým domom

Dojmy makléra:

Pekný, slušný, udržiavaný a čistý bytík vhodný či pre mladú rodinku tak aj pre starších. Kuchyňa napojená na obývačku a pekné veľké izby zaručujú dispozičný komfort bývania v tomto byte. Veľkou výhodou je loggia v obývačke, šikovná špajza v byte, kumbál na chodbe a pivnica v suteréne. Dobré napojenie na výpadovku zaručí rýchlu dostupnosť či už v rámci mesta alebo na okolie. Dobrá vizitka nehnuteľnosti je aj kompletná rekonštrukcia bytového domu a slušní susedia. Bonusom je nádherný výhľad z každej miestnosti v byte, ktorý nikdy neomrzí.

Cena nehnuteľnosti je 154.990,- Eur vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Spolu s bytom si kupujete aj podiel na pozemku pod domom.

Je možné ponechať aj kompletné vybavenie a zariadenie bytu.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, bremien a záložných práv.

Pre viac informácií ma prosím kontaktujte telefonicky.